למה לקחת משכנתא כמו פרופסור לכלכלה – 7 דברים שחשוב לבדוק!

כשתהיו בעיצומם של תהליך לקיחת משכנתא עם שילת, חשוב לזכור שזה לא רק עוד הלוואה. מדובר בהחלטה שיכולה לשנות את חייכם ונכסכם לעד. בדיוק כמו שאתם לא קונים מכונית מבלי לבדוק את המנוע, גם כאן ישנם כמה דברים שחשוב לבדוק לפני שאתם חותמים על הדף. אז לפני שאתם ניגשים לבנק, בואו נייצר לכם את המדריך המושלם!

1. ההכנסות שלך – יש לך פוטנציאל גידול?

האם ההכנסות שלך יציבות? האם יש לך תכניות עתידיות לשדרוג הקריירה? הבנקים רוצים לראות שאתה לא תקוע בשגרה אחת ושהדרכים שלך פתוחות לגידול.

2. ציון האשראי – חשוב כמו דיפלומת אקדמיה!

לא יודעים מהו ציון האשראי שלכם? רוצו לבדוק! ציון גבוה יאפשר לכם להתמקח על ריביות נמוכות יותר. תמיד יש מקום לשיפור, אז אל תזלזלו – ההבדל כאן יכול להיות אלפי שקלים!

3. התקציב שלכם – תכנון הוא שם המשחק

תכננו את התקציב החודשי שלכם, וכך תוכלו לדעת כמה תוכלו להוציא על תשלומי המשכנתא מבלי להרגיש שיש לכם עוד ילד שבוכה בין ההוצאות!

4. מצב הנכס – אתם רוצים מקום לסבתא?

אם אתם קונים דירה משומשת או חדשה, יש לבדוק האם הנכס במצב טוב. מדובר בהשקעה לטווח ארוך – כדאי לוודא שהקירות שלכם לא יפלו ביום גשם!

5. ריביות – לא תרצו לשלם על שמשות מקולקלות!

בדקו את הריביות בשוק ואל תתפשרו! השוואת מחירים זה לא רק בתחום הטקסטיל. תמצאו את העסקה הכי טובה שיכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים!

6. סוגי המשכנתא – מה מתאים לכם?

ישנם סוגים רבים של משכנתאות עם שילת ייעוץ משכנתאות, וכל אחת מהן מתאימה למישהו אחר. מסלול קבוע? משתנה? עם או בליFixed Rate? עשו מחקר כדי למצוא את מה שיענה על הצרכים שלכם!

7. סיכונים – אין פיקניק בלי כמה פרפרים!

כמו כל השקעה, ישנם סיכונים. האם תוכלו להפחית את ההתחייבויות שלכם במקרה של שינויים לא צפויים? חשיבה קדימה יכולה להבטיח את הצלחת העסקה שלכם!

שאלות נפוצות לגבי לקיחת משכנתא:

1. מהו שיעור הריבית הממוצע כיום?

   – ריבית משתנה, אבל בסביבות 2-3%.

2. האם ניתן לקבל משכנתא עם ציון אשראי נמוך?

   – זה אפשרי, אבל סביר להניח שתצטרכו לשלם ריבית גבוהה.

3. כמה כדאי לחסוך לפני לקיחת משכנתא?

   – לפחות 20% מהממוצע של עלות הנכס!

4. האם יש בעיות בלקיחת משכנתא עבור נכס להשקעה?

   – ישנם מסלולים שונים ואף יתרונות במונחים של מס.

5. האם צריך לשלם על רישום משכנתא?

   – בהחלט, קיימות עלויות נוספות כמו רישום בטאבו.

6. אילו מסמכים דרושים לבקשת משכנתא?

   – הכנת תעודות זהות, תלושי שכר וצילומים של הנכס.

7. מה הם המסלולים הנפוצים?

   – יש מסלול קבוע, משתנה, משולב וכדומה.

8. האם יש מסלולים עם תשלום חלקי?

   – כן, ישנן אפשרויות רבות שיכולות להיות גמישות.

9. מתי מתחילים לשלם תשלומי משכנתא?

   – בדרך כלל לאחר קבלת הכסף.

10. מה קורה אם אני לא מצליח לעמוד בתשלומים?

   – כדאי לפנות לבנק כדי לבדוק אופציית סיוע ולמנוע בעיות בעתיד.

אז לפני שאתם נוקטים בפעולה, כדאי לבדוק את כל הפרטים. אתם לא רוצים לגלות במפתיע שעליתם על רכבת ללא כרטיס!

טכנולוגיה כספים משפטי שיווק
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
אלוורה הרבלייף
אלוה הרבלייף היא חברת שיווק רב-שכבתית שקיימת למעלה משני עשורים. זוהי אחת מחברות ה-MLM הפופולריות ביותר...
קרא עוד »
ספט 23, 2022
סלילים לסיגריות אלקטרוניות – 5 טיפים לתחזוקה נכונה של סיגריה אלקטרונית
סיגריה אלקטרונית בנויה ממספר חלקים. פיה, תא אידוי (פוד) בתוכו קיים סליל ובד כותנה, מפסק, סוללה ועוד....
קרא עוד »
דצמ 16, 2021
דיו למדפסת ברדר
דיו למדפסת ברדר נחשב לאחד מסוגי הדיו האיכותיים והמומלצים ביותר לשימוש. מדובר על חברה ברמה הגבוהה...
קרא עוד »
ספט 13, 2020
בודק תוכנה תנאי קבלה
בדרך כלל כאשר מנסים למצוא משרות לבודקי תוכנה, יבדקו בקורות החיים האם לקחתם קורס רלוונטי או האם יש לכם...
קרא עוד »
מרץ 06, 2022
מה עושה יועץ תנועה?
יועץ תנועה הוא גורם מרכזי בכל מה שקשור לתכנון כבישים, חניות, נגישות ועוד. הדוגמה הקטנה שבה ניתן לראות...
קרא עוד »
דצמ 16, 2021
קורס אוטומציה
קורס אוטומציה הוא קורס מקוון פופולרי שעוזר לתלמידים ללמוד וליישם כלי אוטומציה. הקורס נועד ללמד את...
קרא עוד »
מרץ 24, 2023
אביזרי אמבטיה חכמים: להישאר יבש ב-7 דרכים חסכוניות במים
אביזרי האמבטיה שלנו לא רק משמשים אותנו, אלא גם יכולים לשנות את הדרך בה אנו צורכים מים. בעידן שבו מחירי...
קרא עוד »
ספט 09, 2024
קורא שיקים – האם עדיין משתמשים בזה?
אחד מאמצעי התשלום המוצעים כיום ללקוחות שמגיעים לרכוש מוצרים בחנויות כאלה ואחרים הוא: תשלום באמצעות...
קרא עוד »
נוב 17, 2019
7 סיבות לקנות מקרר ג'נרל אלקטריק
בעבר כאשר רצינו לרכוש מקרר חדש, לא היו כל כך הרבה אפשרויות. היו בעיקר מקררים משני דגמים מוכרים. היו את...
קרא עוד »
מאי 06, 2019
למי פונים עבור איטום גגות?
איטום גגות הוא תהליך של הגנה על פני הגג מפני מים ואלמנטים אחרים.ישנם קבלני גגות רבים המציעים שירות...
קרא עוד »
אוק 21, 2022
יצחק בריל (איציק בריל): הארכיטקט של שינוי – מסע אישי של יזם טכנולוגי עם מצפן ערכי
בעולם היזמות, ובפרט בתעשיית ההייטק והטכנולוגיה, קיימים נתיבים רבים להצלחה. אך מעטים הם הסיפורים שבהם...
קרא עוד »
מאי 18, 2025
חיזוק הקשר הזוגי באמצעות תקשורת מקרבת: הסוד שכל זוג חייב להכיר
אם חשבתם שתיקשרו פשוט זה לדבר הרבה ולהגיד הכול – תחשבו שוב. תקשורת מקרבת זה לא סתם טרנד; זו אמנות,...
קרא עוד »
יונ 05, 2025
בחירת אבקת חלבון: 7 יתרונות שחייבים להכיר
אבקות חלבון הפכו למרכיב חשוב בתזונת ספורטאים ומתאמנים, אך הבחירה הנכונה יכולה להיות מאתגרת. במאמר זה...
קרא עוד »
יונ 19, 2024
מערכת למידה מרחוק
כל ארגון צבר עם השנים ידע רב אשר הוא הבסיס עבור עבודתם של העובדים השונים. יש להקנות לכל אחד מהם את הידע...
קרא עוד »
מאי 31, 2021
איך להתאים את גודל הטלוויזיה לסלון בבית
גם בדורנו זה בו אנו מבלים זמן רב מדי במסכים הקטנים של טלפונים חכמים ומחשבים ניידים, טלוויזיות עדיין...
קרא עוד »
מרץ 05, 2022
איך שיעור פרטי באונליין עובד?
כיום ישנה אפשרות לבצע שיעור פרטי באונליין ובצורה יעילה ומאוד מוצלחת. שיעור כזה מתבצע באמצעות שיחת...
קרא עוד »
פבר 27, 2021
מה כל כך מיוחד בפינגר פוד?
כששומעים את המונח "פינגר פוד", רוב הסיכויים שאחד משני דברים עולים בראש. הראשון הוא כריכים עדינים שאפשר...
קרא עוד »
אפר 29, 2022
עו"ד נזיקין – מה תפקידו בפועל?
עורך דין נזיקין הוא אדם המגן על זכויותיהם של אנשים בבית משפט. הוא מגן על הנפגע ומעניק להם ייעוץ...
קרא עוד »
דצמ 02, 2022