למה לקחת משכנתא כמו פרופסור לכלכלה – 7 דברים שחשוב לבדוק!

כשתהיו בעיצומם של תהליך לקיחת משכנתא עם שילת, חשוב לזכור שזה לא רק עוד הלוואה. מדובר בהחלטה שיכולה לשנות את חייכם ונכסכם לעד. בדיוק כמו שאתם לא קונים מכונית מבלי לבדוק את המנוע, גם כאן ישנם כמה דברים שחשוב לבדוק לפני שאתם חותמים על הדף. אז לפני שאתם ניגשים לבנק, בואו נייצר לכם את המדריך המושלם!

1. ההכנסות שלך – יש לך פוטנציאל גידול?

האם ההכנסות שלך יציבות? האם יש לך תכניות עתידיות לשדרוג הקריירה? הבנקים רוצים לראות שאתה לא תקוע בשגרה אחת ושהדרכים שלך פתוחות לגידול.

2. ציון האשראי – חשוב כמו דיפלומת אקדמיה!

לא יודעים מהו ציון האשראי שלכם? רוצו לבדוק! ציון גבוה יאפשר לכם להתמקח על ריביות נמוכות יותר. תמיד יש מקום לשיפור, אז אל תזלזלו – ההבדל כאן יכול להיות אלפי שקלים!

3. התקציב שלכם – תכנון הוא שם המשחק

תכננו את התקציב החודשי שלכם, וכך תוכלו לדעת כמה תוכלו להוציא על תשלומי המשכנתא מבלי להרגיש שיש לכם עוד ילד שבוכה בין ההוצאות!

4. מצב הנכס – אתם רוצים מקום לסבתא?

אם אתם קונים דירה משומשת או חדשה, יש לבדוק האם הנכס במצב טוב. מדובר בהשקעה לטווח ארוך – כדאי לוודא שהקירות שלכם לא יפלו ביום גשם!

5. ריביות – לא תרצו לשלם על שמשות מקולקלות!

בדקו את הריביות בשוק ואל תתפשרו! השוואת מחירים זה לא רק בתחום הטקסטיל. תמצאו את העסקה הכי טובה שיכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים!

6. סוגי המשכנתא – מה מתאים לכם?

ישנם סוגים רבים של משכנתאות עם שילת ייעוץ משכנתאות, וכל אחת מהן מתאימה למישהו אחר. מסלול קבוע? משתנה? עם או בליFixed Rate? עשו מחקר כדי למצוא את מה שיענה על הצרכים שלכם!

7. סיכונים – אין פיקניק בלי כמה פרפרים!

כמו כל השקעה, ישנם סיכונים. האם תוכלו להפחית את ההתחייבויות שלכם במקרה של שינויים לא צפויים? חשיבה קדימה יכולה להבטיח את הצלחת העסקה שלכם!

שאלות נפוצות לגבי לקיחת משכנתא:

1. מהו שיעור הריבית הממוצע כיום?

   – ריבית משתנה, אבל בסביבות 2-3%.

2. האם ניתן לקבל משכנתא עם ציון אשראי נמוך?

   – זה אפשרי, אבל סביר להניח שתצטרכו לשלם ריבית גבוהה.

3. כמה כדאי לחסוך לפני לקיחת משכנתא?

   – לפחות 20% מהממוצע של עלות הנכס!

4. האם יש בעיות בלקיחת משכנתא עבור נכס להשקעה?

   – ישנם מסלולים שונים ואף יתרונות במונחים של מס.

5. האם צריך לשלם על רישום משכנתא?

   – בהחלט, קיימות עלויות נוספות כמו רישום בטאבו.

6. אילו מסמכים דרושים לבקשת משכנתא?

   – הכנת תעודות זהות, תלושי שכר וצילומים של הנכס.

7. מה הם המסלולים הנפוצים?

   – יש מסלול קבוע, משתנה, משולב וכדומה.

8. האם יש מסלולים עם תשלום חלקי?

   – כן, ישנן אפשרויות רבות שיכולות להיות גמישות.

9. מתי מתחילים לשלם תשלומי משכנתא?

   – בדרך כלל לאחר קבלת הכסף.

10. מה קורה אם אני לא מצליח לעמוד בתשלומים?

   – כדאי לפנות לבנק כדי לבדוק אופציית סיוע ולמנוע בעיות בעתיד.

אז לפני שאתם נוקטים בפעולה, כדאי לבדוק את כל הפרטים. אתם לא רוצים לגלות במפתיע שעליתם על רכבת ללא כרטיס!

טכנולוגיה כספים משפטי שיווק
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
כיסוי למצלמת מחשב – חיוני בימינו
כיסוי למצלמת מחשב, יכול להיות עשוי מאלומיניום בגימור מבריק וגם להיות חרוט עם עיצוב משלך. הכיסוי נועד...
קרא עוד »
ספט 19, 2022
מורה פרטי לסטטיסטיקה – בחרו על פי הניסיון
כדי למצוא מורה פרטי לסטטיסטיקה שיוכל להעביר את החומר הלימודי בצורה נהירה וכזו שתאפשר לכם לשלוט בו...
קרא עוד »
מרץ 08, 2022
המדריך הידידותי שלך להימורים באינטרנט
הימורים באינטרנט, מגזר מתפתח של תעשיית הבידור הדיגיטלית, מציע שילוב ייחודי של ריגוש ונוחות. עם זאת,...
קרא עוד »
מאי 06, 2024
מה זה בדיוק B2B
B2B הוא מונח רחב מאוד המכסה תעשיות ועסקים שונים. ניתן להחיל את המונח B2B על חברות שמוכרות סחורות...
קרא עוד »
יול 29, 2022
המונחים שכדאי שתכירו כשאתם בונים אתר
מתכננים לבנות אתר חדש? ובכן יש לא מעט דברים להכיר ולדעת בתחום, ולו כי מדובר בתחום שגדל ומתפתח משנה...
קרא עוד »
מרץ 19, 2020
דגשים חיוניים של עיצוב חנויות
שוקלים עיצוב של חלל מסחר? הבנת האלמנטים הקריטיים של עיצוב חנויות חיונית ליצירת סביבה המושכת לקוחות,...
קרא עוד »
פבר 19, 2024
רשימת האפליקציות שיעזרו לכם ביום יום
המאמר באדיבות מגזין הטכנולוגיה Gadgety אין ספק כי אנחנו חיים בתקופה הטובה ביותר לאדם לפחות אם אנחנו...
קרא עוד »
פבר 19, 2019
כמה עולה אפליקציה והאם בכלל שווה להשקיע את סכומי הכסף האלו?
אם אתם כאן, זה אומר שאתם שוקלים ברצינות פיתוח אפליקציה. ברור מאליו כי פיתוח עולה כסף ולכן עולות שתי...
קרא עוד »
מאי 06, 2022
איך לבצע הסבה להייטק?
תחום ההייטק נחשב לתחום מוביל בכלכלת המדינה. מאפיינים ברורים שלו הם הערך הגבוה של החברות הפועלות...
קרא עוד »
אוג 03, 2021
אסטרטגיות מוכחות להשקעה חכמה בשוק ההון למתחילים – איך להרוויח בלי לאבד שינה?
שוק ההון נראה כמו גיהינום של גרפים, חדשות כלכליות ושמות מסובכים. אבל תאמינו לי, זה לא חייב להיות כזה...
קרא עוד »
ספט 04, 2025
תובנות מומחים: חשיפת יתרונות מרכזיים של עיצוב תאורה לבית
כדמות בולטת בעולם עיצוב הפנים, זכיתי להיות עדה להשפעה העמוקה שיכולה להיות לעיצוב תאורה על האווירה...
קרא עוד »
פבר 21, 2024
לוונשטיין טכנולוגיות – 80 שנה של פתרונות הינע
לוונשטיין טכנולוגיות היא חברה המציעה פתרונות הינע לשווקים הביטחוניים וגם הרפואיים. היא עושה את זה...
קרא עוד »
ינו 22, 2019
ברוכים הבאים לעידן הירוק של תחנות הכוח: כיצד לשפר את היעילות האנרגטית ולשמור על כוכב הלכת שלנו?
בעשור האחרון, העולם עובר שינוי מרהיב בתחום האנרגיה. תחנות כוח בישראל על חברת אורבך הלוי לא רק...
קרא עוד »
מרץ 17, 2025
איך להפוך לחוקר מים: סודות של גילוי נזילות לפני שהן משמידות אותנו! 
אם הייתם יודעים שיש לכם אויב שקט שיכול להרוס את הבית שלכם, הייתם פועלים למנוע את זה? כשמדובר בנזילות...
קרא עוד »
ספט 18, 2024
פטיפון והתקליטים: איך להכניס את הסגנון שלך הביתה?
בואו נדבר על סגנון. לעיתים נדמה שאנשים שוכחים שהפטיפון לא רק עובד – הוא גם אמור לשדר סגנון ואופי. אם...
קרא עוד »
פבר 27, 2025
סקירה של סוגי עגלות משטחים נפוצות בשוק
עגלת משטחים היא ציוד שניתן להשתמש בו להובלת סחורה ממקום למקום. עגלות משטחים נמצאות בשימוש נרחב...
קרא עוד »
אוק 14, 2022
שלל טיפים להתמודד עם רטיבות
רטיבות בבית היא ללא ספק אחד מהפלונטרים המוכרים והמעצבנים ביותר שפוקדים כל בית בישראל. חורף גשום,...
קרא עוד »
ספט 22, 2024
תיקון PS4 – כל מה שצריך לדעת לפני ששולחים לטכנאי
קונסולת המשחק של סוני PS4 שומרת על מעמדה כאחת הפופולריות ביותר כבר מעל ל-5 שנים. אולם מכיוון שהקונסולה...
קרא עוד »
יול 29, 2021